# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

- **Prix** : 239 800 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 125 m²
- **Ville** : Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 220139

## Description

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY - 77310 – QUARTIER MOULIGNON - MAISON TRADITIONELLE- 3 PIECES - 2 CHAMBRES – 80 M² HABITABLES ENVIRON – ORIENTATION EST/OUEST - RER D A LA GARE DE PONTHIERRY - IMPLANTATION TRES CALME EN IMPASSE PROCHE DE LA NATURE.EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne à sélectionné cette maison traditionnelle construite en 2012, 80 M²habitables environ érigée sur un terrain parfaitement clos de 125 M² pour un reste jardin de 77 M² à l'arrière et à l'avant de la maison. Situé dans le très recherché QUARTIER MOULIGNON, au calme en impasse, ce bien propose au RDC, une pièce à vivre de 21 M² très lumineuse grâce à une grand baie vitrée coulissante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une entrée et un WC isolé. A L'ETAGE, deux chambres de 13 M² chacune, la première donnant sur l'avant de la maison, la seconde sur le jardin, une très spacieuse pièce sanitaire avec BAIN / DOUCHE et WC, et un palier.  Chauffage et eau chaude électrique et ballon d'eau chaude de 120 L. A l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse, store banne électrique et récupérateur d'eau de pluie. Stationnements privatifs à l'extérieur devant la maison. DIAGNOSTIC IMMO ET ASSAINISSEMENT OK. PRESTATION DE QUALITE, CE BIEN SAURA VOUS SEDUIRE. A VISITER. Idéal primo accédant avec un enfant.  Pour les services, école maternelle et primaire à grande proximité ( 5 mn à pieds), les commerces sont tout proches.   Pour plus de renseignements ou organisation de visites : Thierry BOEUF 07 89 25 24 06 ou tboeuf@effiCity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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