# Ferme 4 Pièce(s) à Usson-du-Poitou (86350)

- **Prix** : 126 900 €
- **Surface** : 1700 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 10070 m²
- **Ville** : Usson-du-Poitou (86350)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 218739

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 USSON-DU-POITOU – SECTEUR CALME – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON D'HABITATION D'ENVIRON 99 M² – 2 CHAMBRES – CELLIERS – PLUSIEURS BÂTIMENTS ET DÉPENDANCES D'ENVIRON 1 716 M² DE SURFACES BÂTIES / COUVERTES – TERRAIN D'ENVIRON 10 070 M² – FORT POTENTIEL ARTISANAL, AGRICOLE, STOCKAGE OU PROJET PROFESSIONNEL.****** Pas de voisin à moins de 100m ******Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Usson-du-Poitou, un ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation d'environ 99 m² habitables, de plusieurs bâtiments, annexes et dépendances représentant environ 1 716 m² de surfaces bâties / couvertes relevées, le tout implanté sur un terrain d'environ 10 070 m².La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :* Un séjour / cuisine d'environ 35 m².* Un dégagement d'environ 8,65 m².* Une première chambre d'environ 12,15 m².* Une seconde chambre d'environ 17,47 m².* Une salle d'eau d'environ 5,47 m².* Des toilettes indépendantes d'environ 1,50 m².* Un premier cellier d'environ 6,89 m².* Un second cellier d'environ 12,33 m².Concernant les extérieurs et les bâtiments :L'ensemble dispose de plusieurs bâtiments, dépendances et surfaces couvertes représentant environ 1 716 m², répartis notamment de la manière suivante :* Un grand bâtiment d'environ 632 m².* Un bâtiment complémentaire d'environ 554 m².* Un autre bâtiment d'environ 307 m².* Une dépendance / annexe d'environ 168 m².* Une annexe complémentaire d'environ 55 m².Le terrain d'environ 10 070 m² offre également de belles possibilités de circulation, de stationnement, d'aménagement extérieur ou d'exploitation selon le projet de l'acquéreur.* Maison d'habitation d'environ 99 m² habitables.* Terrain d'environ 10 070 m², soit près d'un hectare.* Environ 1 716 m² de surfaces bâties / couvertes relevées.* Plusieurs bâtiments, annexes et dépendances.* Chauffage principal assuré par une installation au fioul.* Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.* Assainissement individuel.Idéalement situé sur le secteur d'Usson-du-Poitou. À visiter rapidement.Contactez David Chebassier, conseiller immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1864789-maison-usson-du-poitou-86350