# Maison 7 Pièce(s) à Saintigny (28480)

- **Prix** : 242 000 €
- **Surface** : 166 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 5157 m²
- **Ville** : Saintigny (28480)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 219370

## Description

28480 SAINTIGNY – MAISON DE 166 M² - 7 PIECES – 4 CHAMBRES – TERRASSE - DEPENDANCES - TERRAIN 5157 m² - ENVIRONNEMENT CALME.effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette ancienne gare aménagée en maison d'habitation dans un cadre bucolique.Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture.Ce bien atypique est présenté avec une partie habitation et une autre partie en atelier professionnel. Les deux sont attenant et communiquant.La maison d'habitation se compose :-Au rez de chaussé, d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon/séjour traversant (exposé est/ouest) avec cheminée ouverte de 29m².-A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 17 et 14m², une salle de bains avec douche et un Wc séparé.- En sous-sol nous retrouvons une belle cave.L'atelier professionnel est équipé d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec Wc, d'un atelier de 128m² équipée d'une salle d'eau avec Wc et d'un grenier.Une autre dépendance de 100m² et un carport complètent ce bien.Les atouts : Bien atypique - double vitrage - luminosité – terrain clos et arboré – carport – bassin aquatique - tout à l'égout – dépendances - proximités commerces et écoles – transports scolaires pour le collège et le lycée.Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe.C'est une opportunité à ne pas manquer !Taxe foncière : 950 €Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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