# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Bris-le-Vineux (89530)

- **Prix** : 79 000 €
- **Surface** : 112 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Bris-le-Vineux (89530)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 220820

## Description

89530 SAINT-BRIS-LE-VINEUX / MAISON T5  / 112 M² HABITABLES / 3 CHAMBRES / TERRASSE / GRANGE / CAVES / STATIONNEMENT / DOUBLE VITRAGE INTÉGRALRaphaël Bouvot et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située au cœur du village viticole de Saint-Bris-le-Vineux. Elle développe 112 m² habitables sur deux niveaux et dispose d'une grange attenante constituant un véritable atout. Elle se compose ainsi :RDC |. Séjour avec coin cuisine de 25m². Salon de 15m². Salle de bains de 4m². WCÉtage |. Chambre 1 de 25m² avec placards intégrés et petit dressing. Chambre 2 de 15m². Chambre 3 de 25m² avec accès terrasse. Terrasse de 5m²Annexes |. Grange de 55 m² au sol permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.. Plateau de 55 m² au-dessus de la grange, offrant un beau potentiel d'aménagement.. Local chaufferie / atelier de 17 m². Deux caves voûtées totalisant 70 m². Une place de stationnement extérieure.Avec son emplacement recherché au cœur de Saint-Bris-le-Vineux, à quelques minutes d'Auxerre, cette propriété combine de beaux volumes, une grange spacieuse et modulable et deux caves voûtées. Idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.Assainissement : tout à l'égoûtChauffage : FioulDPE : F et GTaxe foncière : 1226€/an_VISITESVisites exclusivement sur rendez-vous.CONTACTRaphaël BOUVOT06 70 36 07 84 / rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1864601-maison-saint-bris-le-vineux-89530