# Villa 7 Pièce(s) à Castelnau-le-Lez (34170)

- **Prix** : 925 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 600 m²
- **Ville** : Castelnau-le-Lez (34170)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 217575

## Description

En Exclusivité - Villa contemporaine avec VUE EXEPTIONNELLE – 180 m² - 5 CHAMBRES + STUDIO indépendant –Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier particulièrement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m², édifiée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie rare et une vue imprenable, totalement dégagée.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un beau parquet bois et un poêle à granulés autonome, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Les grandes baies vitrées offrent une magnifique vie dedans/dehors pour profiter de chaque saisons.La maison propose une configuration idéale pour une famille :5 chambres, dont 2 en rez-de-chausséeUne suite parentaleUne cuisine full équipéeDes espaces fonctionnels et bien pensésUn studio indépendant de 40m2À l'extérieur, le jardin, particulièrement ensoleillé, invite à la détente avec :Une grande terrasse en bois exotiqueUne 2ème terrasse panoramique à l'étageUne belle végétation méditerranéenneUne piscine chaufféeUne pergola bioclimatiqueUn store banneUne vue exceptionnelle, véritable atout du bienLes prestations sont de grande qualité :Poêle à granuleClimatisation réversiblePanneaux solairesAdoucisseur d'eauOsmoseur pour l'eau pureVolets électriques centralisésUn studio attenant à la maisonVous êtes dans un cadre de vie d'exception, entre les vignes et la pinède tout en profitant du tram à 2min à pieds, des commerces et des écoles.Un bien rare, alliant confort moderne, sérénité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1864488-maison-castelnau-le-lez-34170