# Immeuble à Rouen (76000)

- **Prix** : 550 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Ville** : Rouen (76000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1942927

## Description

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Immeuble de rapport en monopropriété - Rouen, rue Saint-Patrice. Idéalement situé dans une rue calme et chargée d'histoire, à deux pas de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport séduit par son emplacement privilégié. Il se compose de six appartements de type T2 ou T2 en duplex, répartis de la façon suivante :o deux au rez-de-chausséeo un au premier étageo deux au deuxième étageo un au troisième étage Les logements sont loués meublés, et sont tous en très bon état. Revenus locatifs annuels : 36 000 €Chauffage individuel électriqueCompteurs d'eau individuels Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement, sécurité locative et investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464145)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1864312-immeuble-rouen-76000