# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Ploubazlanec (22620)

- **Prix** : 374 400 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 296 m²
- **Ville** : Ploubazlanec (22620)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 954533

## Description

Iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : AU COEUR DE PLOUBAZLANEC / PAIMPOL À PROXIMITÉ / EMBARCADÈRE POUR BRÉHAT À 5 MIN / MAISON DE 2014 / PLAGE ET COMMERCES À PIED / LUMINEUSE ET AU CALME / 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC SALLE D'EAU / CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B / 145 m² DE SURFACE UTILE Installez-vous sans attendre dans cette maison de 2014, parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s'ouvre sur le jardinet et sa terrasse. La cuisine est complétée par un cellier. L'espace nuit, indépendant grâce à un dégagement fermé avec vestiaire et toilettes, dessert une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un chalet de jardin. Pensée pour le quotidien, cette maison offre de nombreux atouts : deux toilettes indépendantes, de multiples rangements, un cellier, une chambre de plain-pied, une terrasse avec pergola bioclimatique et un grand carport pouvant accueillir deux petites voitures. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'un terrain facile d'entretien que des acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie du secteur : sentiers de randonnée, paysages remarquables, plage, activités nautiques... Elle conviendra également à ceux qui recherchent une vie pratique avec les commerces accessibles à pied. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464208)

## Photos

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