# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Firminy (42700)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 649 m²
- **Ville** : Firminy (42700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 957074

## Description

Iad France - Damien Jacquemond vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - QUARTIER CHAZEAU À FIRMINY Située dans le très recherché quartier de Chazeau à Firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : Au rez-de-chaussée : * Une chambre avec salle d'eau privative * WC indépendant * Buanderie * Cellier À l'étage : * Trois chambres spacieuses * Salle de bains * WC indépendant * Deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : ? Pompe à chaleur? Climatisation dans toutes les pièces? Poêle à bois? Menuiseries aluminium double vitrage? Combles isolés? Fibre optique? Garage motorisé? Stationnement privatif À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ? École primaire à 650 m? Commerces à 1,5 km? Accès RN88 à 1,5 km Les atouts du bien : ? Quartier résidentiel recherché de Chazeau? 121 m² habitables sur 649 m² de terrain? Espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte? 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau? Grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses? Véranda de 12 m²? Piscine 6 x 3,5 m? Pompe à chaleur et climatisation intégrale? Fibre optique? Garage motorisé? Menuiseries aluminium double vitrage? Combles isolés? DPE : C ? Prix : 329 000 € ? Taxe foncière : 1 849 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463588)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1863543-maison-firminy-42700