# Maison de village 2 Pièce(s) à Lussac-les-Églises (87360)

- **Prix** : 29 900 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 335 m²
- **Ville** : Lussac-les-Églises (87360)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1947668

## Description

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Charmante maison de village de 61,56 m², située en plein cOEur de LUSSAC-LES-ÉGLISES, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 24,75 m², idéale pour un salon ou une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 15,64 m². À l'étage, un palier de 9,06 m² dessert une grande chambre de 20,95 m², offrant un espace nuit confortable. Possibilité de rénover ou de réaménager le l'étage pour y ajouter une salle d'eau ainsi que des WC.A l'extérieur, la maison dispose d'une salle d'eau indépendante de 5,73 m² avec une douche, lavabo et WC, ainsi, une dépendance pour le rangement. Elle offre un cadre de vie authentique et pratique, à deux pas des commerces et des services du village.A quelques pas, vous trouverez un terrain de 335 m² avec un garage. Un vrai plus pour les amateurs de bricolage ou pour garer un véhicule en toute sécurité !A seulement 20 minutes du DORAT et toutes les commodités, Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investisseur.A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33460865)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1863204-maison-lussac-les-eglises-87360