# Maison de ville 4 Pièce(s) à Leers (59115)

- **Prix** : 255 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 345 m²
- **Ville** : Leers (59115)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2022199

## Description

Iad France - Thibault Geldhof vous propose : À seulement 300 m du centre-ville de Leers et près de la frontière belge, cette maison semi-mitoyenne des années 1950 offre 85 m² habitables sur 345 m² de terrain, dont plus de 200 m² de jardin. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 27 m², de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles semi-aménagés peuvent devenir une chambre ou un bureau avec quelques finitions. À l'extérieur : jardin exposé nord-ouest, terrasse récente, grand garage long, atelier et place de stationnement privative. Chauffage au gaz grâce à une chaudière récemment remplacée, radiateurs fonte, cheminée réutilisable et fibre raccordable. Tout-à-l'égout récent. Quelques détails à personnaliser. Maison saine, lumineuse et fonctionnelle, avec potentiel et confort, située dans un secteur recherché de Leers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33460905)

## Photos

![Maison de ville 4 Pièce(s) à Leers (59115)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2022199-6a408e3d5db45.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1863179-maison-leers-59115