# Appartement 4 Pièce(s) à Metz (57070)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Metz (57070)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 958171

## Description

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : APPARTEMENT | BALCON | CAVE | ASCENSEUR | POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES | GARAGE PRIVATIF DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT Découvrez ce spacieux appartement d'environ 107 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, dans le quartier de Bellecroix à Metz. Imaginez.Vous empruntez l'ascenseur et accédez à un appartement aux volumes généreux, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Dès l'entrée d'environ 11,48 m², vous découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace.Le véritable cOEur de l'appartement est sans conteste son vaste salon-séjour d'environ 38,43 m². Cet espace convivial et lumineux permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'une salle à manger. Grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un balcon d'environ 18 m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante d'environ 16 m², rénovée récemment et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Une buanderie attenante d'environ 1,80 m² complète cet ensemble. L'espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres d'environ 18,40 m² et 13,98 m². Les volumes de l'appartement permettent également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains d'environ 5,36 m² ainsi qu'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave d'environ 9,50 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.Possibilité d'acquérir un garage privatif d'environ 15,07 m² en supplément du prix de vente. Localisation idéale :Situé dans le quartier de Bellecroix à Metz, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Le centre-ville de Metz est rapidement accessible tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié. À retenir :o Surface habitable : environ 107 m²o Exposition : Est-Ouesto Charges de copropriété : environ 330 € / moiso Taxe foncière : 1 500 € / ano Garage privatif de 15,07 m² disponible en supplément En résumé :Un appartement aux volumes rares sur le secteur, offrant plus de 107 m² habitables. La possibilité d'acquérir un garage privatif constitue un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de luminosité et de confort dans un secteur recherché de Metz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461453)

## Photos

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## Contact

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