# Maison de village 5 Pièce(s) à Vouziers (08400)

- **Prix** : 222 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 600 m²
- **Ville** : Vouziers (08400)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 958733

## Description

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Bienvenue à Terron-sur-Aisne (08), un petit village paisible où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Vouziers. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 5 pièces (165 m²), alliant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée :- Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour vos moments en famille- Un espace arrière-cuisine / buanderie très pratique pour le stockage- Un WC indépendantA l'étage :- Un palier desservant trois belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing- Une salle de bain complète avec douche et baignoire- Un second WC indépendantLes extérieurs et annexes :- Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins !- Un sous-sol complet avec une partie garage équipée d'une porte motorisée- Une grande terrasse pour vos repas d'été- Un agréable jardin d'environ 415 m² avec une petite dépendance attenante pour vos outils- Un terrain de pétanque qui a été techniquement conçu à l'origine pour pouvoir accueillir et supporter une future piscine ! Informations complémentaires :- Performance énergétique : DPE classé en C (réalisé le 20 / 05 / 2026)- Chauffage : poêle à granulés de bois performant + complément électrique- Isolation : double vitrage partout, volets roulants électriques sur la façade avant- Equipements : maison raccordée à la fibre, présence d'une VMC, toiture en bon état- A noter : assainissement par fosse septique (non conforme)- Taxe foncière : 560 euros / an Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461493)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1862790-maison-vouziers-08400