# Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 267 m²
- **Ville** : Ruffec (16700)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 959476

## Description

Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l'égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461652)

## Photos

![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e3337a6e.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e3337c10.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e3337d59.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e3337ebe.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e3338019.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e3338179.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e33382e7.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e333844e.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruffec (16700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/959476-6a408e33385aa.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1862675-maison-ruffec-16700