# Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 170 m²
- **Ville** : La Roche-sur-Yon (85000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 930660

## Description

Iad France - Adeline Caillé vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - A 2.4 KM DU CENTRE VILLE DE LA ROCHE SUR YON - PROXIMITE COMMERCES / ECOLES / TRANSPORTS - AU CALME DE SON IMPASSE - MAISON PLAIN PIED T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE. Découvrez cette maison lumineuse de 80 m² environ sur une parcelle de 170 m² environ, idéale pour un premier achat, une vie de famille paisible à proximité du centre-ville ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour bien exposé avec accès direct à une cour bien clôturée et sa terrasse, ainsi que d'une cuisine à aménager et à équiper. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage et une place de stationnement privative complètent le tout. Cette maison est idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. SES ATOUTS : Proximités immédiate des commerces, transports, écoles, beaux volumes, lumineux, stationnements. UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25€ par mois (soit 255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Caillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 102572385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461812)

## Photos

![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a408e322de49.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e6756db.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e6759bd.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e675cb3.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a408e322e38f.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a408e322e4e9.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a408e322e64c.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a408e322e7a2.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a408e322e8f5.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a408e322ea49.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e676f1e.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e6771ee.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e677429.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e677671.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e67788d.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e677a79.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e677c5f.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e677e9f.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e678073.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e6782ad.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e6784f3.jpg)
![Maison de ville 4 Pièce(s) à La Roche-sur-Yon (85000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930660-6a6034e6786e1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1862561-maison-la-roche-sur-yon-85000