# Maison 6 Pièce(s) à Jouy-en-Josas (78350)

- **Prix** : 595 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 864 m²
- **Ville** : Jouy-en-Josas (78350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1997146

## Description

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Maison de caractère pleine de charme, de 170 m² habitables, à proximité du centre-ville de Jouy-en-Josas, sur un beau terrain arboré de 864 m².Le rez-de-chaussée avec une très belle hauteur sous plafond de 3m propose une entrée, une salle à manger lumineuse de 21 m², un salon confortable de 29 m², une cuisine familiale de 17.5 m², une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et une cave. Le premier étage dispose de trois grandes chambres (15,16 et 28 m²) dont une avec lavabo privatif, et un WC. Possibilité de réagencer en 4 chambres.Une terrasse de 23 m² et une véranda de 20 m² orientées Ouest prolongent la maison et donnent directement sur le jardin.Séparée de la maison principale par une cour pavée, une dépendance propose en rdc un atelier / chaufferie de 22 m², au 1er étage une pièce aménageable, sur le côté une zone de stockage / atelier / garage sous auvent de 24 m².Vous pourrez aller randonner ou faire du VTT avec l'accès quasi direct aux sentiers dans les bois ou le long de la Bièvre.Maison à fort potentiel. Prévoir gros travaux de rafraichissement, réagencement et rénovation énergétique.Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette agréable maison familiale à deux pas de toutes commodités ! Commodités :-A 500m : centre-ville, crèche, écoles, commerces, restaurants-A 5 minutes en transport : Lycée franco-allemand de Buc-A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d'activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay. Moyens de transport :-A proximité : bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy et Saclay-A 600m : gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantiers ou Massy Palaiseau-A86 / N118 à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 574175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20825 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546568)

## Photos

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