# Maison 5 Pièce(s) à Francourville (28700)

- **Prix** : 153 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 817 m²
- **Ville** : Francourville (28700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1998812

## Description

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Sur la commune de Francourville, je vous propose ce corps de chapelle rénové en maison de caractère de 113 m² au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. L'entrée distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (12 et 9 m²), une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle.À l'étage, une pièce palière (idéale pour un bureau, ou une bibliothèque) distribue deux autres chambres confortables (9 et 12.5 m²), ainsi qu'un grenier (11 m²) offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Atouts complémentaires :Jardin verdoyant, clos et arboré sans vis-à-visTerrasse accessible du salon, de la cuisine et de la buanderieDépendance de 55,5 m²Cave voutée, portail électrique, interphone, alarme et fibre optique installée.Chauffage électrique. Fosse septique (non conforme).Environnement calme. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (double vitrage, isolation), ce qui représente une opportunité intéressante pour valoriser ce bien selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546926)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1860342-maison-francourville-28700