# Maison 2 Pièce(s) à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 29 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 40 m²
- **Ville** : Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1852869

## Description

Iad France - Marie Barotin vous propose : Appartement - COEur de Croix de Vie - Terrasse - Place de parking Je vous propose en exclusivité ce duplex, entièrement rénovée avec goût. Il est idéalement situé en plein centre de Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. À deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver.À l'étage, une chambre avec placard donne accès à un balcon, une salle d'eau avec douche et WC. Une cour extérieure de 17 m² vous permettra de profiter des repas ensoleillés.Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif.Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11.  Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32612310)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1859536-maison-saint-gilles-croix-de-vie-85800