# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Affrique (12400)

- **Prix** : 192 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1545 m²
- **Ville** : Saint-Affrique (12400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2002620

## Description

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Saint-Affrique - Maison de caractère à rénover - 4 chambres - Garage - Grand terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial : 4 chambres lumineuses aux volumes intéressants Un espace bureau, parfait pour le télétravail Une cuisine indépendante à rénover Une salle à manger Un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arborable, laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente... Un garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. ? À noter : Maison raccordée au tout-à-l'égout Chauffage individuel électrique complété par la cheminée insert Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour valorisation et personnalisation ? Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de biens à potentiel dans un secteur recherché. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616334)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1859493-maison-saint-affrique-12400