# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Allaire (56350)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1384 m²
- **Ville** : Allaire (56350)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2007173

## Description

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison traditionnelle de 108 m² habitables, construite en 1993, sur un terrain de 1384 m², partiellement clos. Exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Composée au rdc :- d'un hall d'entrée,- une cuisine aménagée et équipée (11 m²),- un salon-séjour (37 m²) lumineux et spacieux avec cheminée à foyer fermé vitré,- une chambre avec placard (12.5 m²),- une salle d'eau- wc séparés. A l'étage :- une mezzanine,- 2 chambres (18 m² et 12 m²),- une salle de bain,- wc séparés,- grenier isolé aménageable. Un garage (25 m²) avec porte de garage motorisé, comprenant un coin buanderie et un cellier (6 m²).Une dépendance en tôle (garage / atelier de 40 m²). A l'extérieur, un jardin arboré et entretenu. Chauffage : fioul avec plancher chauffant au rdc et convecteurs électriques à l'étage.Assainissement : tout à l'égout.Couverture : ardoises naturelles.Ouvertures : PVC double vitrage.Volets : roulants électriques au rdc et manuels à l'étage.VMC, fibre raccordable, terrasse.Possibilité de division parcellaire. Centre-ville, écoles, collège, tous commerces à proximité immédiate.Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10km.Vannes et premières plages à 35mn.Nantes et aéroport à 1h. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32684817)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1859072-maison-allaire-56350