# Immeuble à Condé-sur-l'Escaut (59163)

- **Prix** : 470 000 €
- **Surface** : 480 m²
- **Ville** : Condé-sur-l'Escaut (59163)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1856818

## Description

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Immeuble de Rapport à Vieux-Condé Prix de vente : 470 000 € - Rentabilité brute : 11,38 % À vendre à Vieux-Condé, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 11,38 %. ? Composition du bien (environ 480 m² au total) : Un local commercial en rez-de-chaussée et 8 appartements de typologies variées : 3 x T3 3 x T2 1 x T5 1 x T4 ? Revenus locatifs mensuels hors charges : 4 456 € ? Locataires à jour de leurs loyers ? Surface totale : environ 480 m² ? Taxe foncière : 5 000 € / an L'ensemble est entièrement loué, avec une bonne répartition des lots et une gestion saine. Idéal pour investisseurs souhaitant un produit rentable et immédiatement productif. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32692271)

## Photos

![Immeuble à Condé-sur-l'Escaut (59163)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1856818-6a3f46593a1b9.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1859019-immeuble-conde-sur-l-escaut-59163