# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Gaudens (31800)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Gaudens (31800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1999166

## Description

Iad France - Karine Colin vous propose : ? T3 COSY - AU COEUR DE SAINT-GAUDENSCoup de cOEur assuré pour cet appartement T3 de 65 m², niché au calme dans une résidence très bien entretenue du centre-ville ! Les atouts qui font la différence : Cuisine séparée & équipée : Pratique, moderne et entièrement fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres lumineuses aux beaux volumes. Confort optimal : Salle d'eau moderne, WC séparé, chauffage individuel et Fibre optique. Sérénité : Interphone et résidence sécurisée. ? Emplacement idéal : Tout à pied ! Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. ? Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. ? Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693070)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Gaudens (31800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1999166-6a618e6f245e4.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1858997-appartement-saint-gaudens-31800