# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

- **Prix** : 221 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 140 m²
- **Ville** : Saint-Amand-les-Eaux (59230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2008040

## Description

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison à Saint-Amand-les-Eaux - 3 Chambres - JardinVous recherchez une maison semi individuelle parfaitement implantée pour toute votre famille ? Maison individuelle (aucune mitoyenneté bâtie), située sur une parcelle semi individuelleMaison bien pensée de 100 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable.?Le rez-de-chaussée :L'espace de vie se compose d'un spacieux salon / séjour lumineux semi ouvert sur une cuisine équipée * Hall d'entrée * Beau salon / séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse * Cuisine équipée fonctionnelle * Salle de bain (douche italienne + baignoire d'angle) * WC indépendant * Un coin chaufferie d'environ 7 m² et rangement qui n'est pas comptabilisé en surface habitable?L'étage : * 2 Chambre spacieuses * WC?Au second : * Suite parentale avec coin dressing, douche italienne et wcUn belle endroit en extérieur complète ce bien : * Parking 3 voitures * Portail électrique * Atelier d'environ 10 m² * Beau jardin de 205 m² exposition SUD * Terrasse couverteLes plus : * Chauffage électrique (possibilité de mettre un feu à pellet) * Fibre optique, ventilation mécanique. * Tout à l'égoutConfort énergétique :DPE : Classe D - GES : Classe AIdéalement située en plein centre de Saint Amand, gare à 300m, école, commerce, corps médical à proximité.Proche des grands axes A23 de Rosult à 5 minutes.Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort.N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699101)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1858820-maison-saint-amand-les-eaux-59230