# Maison 7 Pièce(s) à Sixt-sur-Aff (35550)

- **Prix** : 189 500 €
- **Surface** : 146 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 1675 m²
- **Ville** : Sixt-sur-Aff (35550)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2008689

## Description

Iad France - Nicolas Claverie vous propose : NOUVEAUTE CHEZ iad - MAISON 6 CHAMBRES à SIXT SUR AFF - COMBLES AMÉNAGEABLES - DÉPENDANCE / HANGAR - JARDIN Maison de bourg d'environ 146 m², située sur la commune de Sixt-sur-Aff, à 15 minutes de La Gacilly et de Redon. Ancien commerce réhabilité en habitation, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une arrière-cuisine avec chambre froide, offrant des possibilités d'usage variées. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres de 12 m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Les combles d'environ 90 m², entièrement isolés et équipés de Velux, sont aménageables et permettent d'envisager une extension significative de la surface habitable. À l'extérieur, le terrain clos de 1 675 m², complété par un hangar, offre un fort potentiel d'aménagement et constitue un atout rare en cOEur de bourg. Maison adaptée aussi bien à un projet familial, professionnel ou d'investissement, grâce à ses volumes généreux et à son grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706965)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1858688-maison-sixt-sur-aff-35550