# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Cagnac-les-Mines (81130)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 6780 m²
- **Ville** : Cagnac-les-Mines (81130)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 926023

## Description

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison de plain-pied avec vue imprenable entre Albi et Cagnac-les-Mines - Grand terrain de 6 780 m² et dépendancesÀ la recherche d'un cadre de vie authentique, spacieux et baigné de lumière ?Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 6 780 m², à Cagnac-les-Mines. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété est une rareté pour les familles, les amoureux de la nature ou les passionnés de grands espaces. ? Une maison pensée pour votre bien-être 5 pièces dont 4 chambres (idéal pour une famille ou des invités)1 bureau pour télétravailler dans le calme1 salle de bain + 1 WC indépendantUn séjour lumineux de 42 m², cOEur convivial de la maison2 terrasses (plus de 60 m² au total) pour profiter du climat ensoleillé du Tarn ? Un terrain aux multiples possibilités 6 780 m² de terrain constructible : imaginez-y un jardin paysager, un potager bio, ou même une piscine pour les étés.Un hangar-écurie en bois de 141 m² : parfait pour stocker du matériel, abriter des animaux ou créer un atelier.Exposition sud : une luminosité généreuse toute la journée, pour des intérieurs chaleureux. ? Équipements et atouts Confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique,Chauffage mixte : poêle à bois (pour une ambiance cosy) + radiateurs électriques pour un confort optimal en hiver.Nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. ? À personnaliser selon vos enviesQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permet de créer un intérieur 100 % à votre image. Une opportunité unique pour acquérir une maison pleine de potentiel, dans un environnement préservé et calme, à deux pas des commodités. ? Localisation idéale : sur la commune de Cagnac-les-Mines mais très proche d'Albi et de ses services, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457788)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1858500-maison-cagnac-les-mines-81130