# Appartement 3 Pièce(s) à Beaune (21200)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Beaune (21200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 953231

## Description

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : À Beaune, appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé.Lumineux et agréable, sans travaux, idéalement situé, proche des commerces et à 5 min du centre historique. D'une surface habitable d'environ 69 m², il se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le salon / salle à manger.2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. - climatisation réversible dans le salon- balcon d'environ 8 m²- aucun travaux à prévoir- cave Information investisseur :Une estimation locative a été réalisée à 680 € hors charges, soit environ 895 € charges comprises. Ce bien peut ainsi convenir à un projet d'investissement locatif, compte tenu de sa localisation recherchée à Beaune et de l'absence de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458352)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1858005-appartement-beaune-21200