# Appartement 2 Pièce(s) à Fleury-les-Aubrais (45400)

- **Prix** : 146 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Fleury-les-Aubrais (45400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 957144

## Description

Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Superbe T2 avec grande terrasse à Fleury-les-Aubrais !Découvrez ce lumineux T2 de 47 m² construit en 2016, au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Que ce soit pour y installer votre foyer ou pour un investissement serein, ce bien s'adapte à vos projets. Le vrai point fort ?Sa magnifique terrasse de 30 m² exposée Est, un espace extérieur exceptionnel et sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours.L'intérieur offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, une chambre avec rangements / dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant.Prestations : Chauffage urbain très économique (DPE B ! ), parking privé, garage à vélos et fibre. Emplacement de choix proche des commerces, des transports et de la gare. Une opportunité coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458389)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1857973-appartement-fleury-les-aubrais-45400