# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Saint-Pierre (97410)

- **Prix** : 224 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 407 m²
- **Ville** : Saint-Pierre (97410)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 958374

## Description

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : MONT VERT LES BAS - MAISON T4 DE 130 m² À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL DE VALORISATION Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 100 m² implantée sur une parcelle de 407 m². Les atouts du bien : o Terrain de 407 m²o Maison T4 de plain-pied de 100 m² - 3 chambreso Garage fermé et 2 stationnements extérieurso Travaux de rénovation déjà chiffrés avec devis : 25 000 €o Possibilité d'aménagement d'une cuisine extérieureo Jardin verdoyant offrant un beau potentiel d'aménagement Un emplacement stratégique :o À 5 minutes du rond-point de La Cafrineo Proche des écoles, collège et commoditéso À 10 minutes du CHU Sudo À 15 minutes de Grand Anse Un investissement à fort potentiel Le budget travaux déjà défini permet une projection immédiate du projet. Située dans un secteur prisé du Sud, cette propriété constitue une excellente opportunité de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Taxe foncière : 1 150 €. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec un potentiel de création de valeur maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458400)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1857965-maison-saint-pierre-97410