# Immeuble à Neuf-Marché (76220)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 168 m²
- **Ville** : Neuf-Marché (76220)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 938211

## Description

Iad France - Diane Asselin vous propose : Immeuble (monopropriété), composé de 3 logements actuellement loués (avec jardin et places de parking). Loyer annuel : 15 960 € Au rez-de-chaussée : - Un appartement F1 - 25.79 m² - 1 chambre - séjour / cuisine - 1 salle de douche avec WC - jardinChauffage individuel : électrique (DPE D)Loyer 350 € - Un appartement T3 - 79.2 m² - 2 chambres - cuisine - séjour - 1 salle de douche - WC - jardin.Chauffage individuel : électrique (DPE D)Loyer 490 € Au 1er étage :- Un appartement T3 - 62.97 m² - 2 chambres - cuisine ouverte sur séjour - 1 salle de bains - WC - jardin.Chauffage individuel : électrique (DPE D)Loyer 490 € Loyer annuel : 15 960 € (1 330 € / mois)Rentabilité brute de 7.75 % (frais de notaire inclus à hauteur de 16 000 €) Locataires sérieuxTaxe foncière de 1 350 €Tout à l'égoutJardin 1 074 m²4 places de parking 7 km Gournay-en-Bray30 km Rouen Spécial investisseurRevenus locatifs immédiats Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455318)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1855103-immeuble-neuf-marche-76220