# Villa 5 Pièce(s) à Salles-d'Aude (11110)

- **Prix** : 340 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 640 m²
- **Ville** : Salles-d'Aude (11110)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 956181

## Description

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Villa de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Environ 128 m² pensés pour le quotidien Dès l'entrée, une maison bien pensée : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse La cuisine est entièrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse :le café du matin au soleil, les repas d'été entre amis... tout s'y prête naturellement. 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail Un dressing (le détail qui change tout ) Une buanderie indépendante, pratique et discrète Une salle d'eau moderne Deux WC séparés Un extérieur soigné et agréable Jardin arboré et paysager, facile à vivre Garage + 2 places de stationnement à l'avant de la maison Climatisation gainable pour une température homogène et discrète Insert cheminée pour l'ambiance cocooning Circulations fluides, accessibilité, confort durable... une maison qui s'adapte à toutes les étapes de la vie. Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour une visite : cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455608)

## Photos

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## Contact

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