# Immeuble à Vitrolles (13127)

- **Prix** : 1 550 000 €
- **Surface** : 261 m²
- **Ville** : Vitrolles (13127)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 956683

## Description

Iad France - Sabrina Gimenez vous propose : À Vitrolles, découvrez une propriété rare de plus de 12 000 m² entièrement clôturée, avec accès privé et direct à l'Étang de Berre et ponton privatif. L'ensemble comprend une maison principale d'environ 260 m² à rénover ainsi que deux bâtiments indépendants d'environ 100 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, bureaux, ateliers, activité professionnelle. ). La parcelle présente un fort potentiel de développement, avec une partie constructible bénéficiant d'une emprise au sol de 30 %. En complément, environ la moitié du terrain est actuellement louée, générant des revenus dès l'acquisition. À seulement 1 km des plages de l'Étang de Berre et 5 km de la zone commerciale, ce bien unique séduira investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455721)

## Photos

![Immeuble à Vitrolles (13127)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/956683-6a3dec012ca2c.jpg)
![Immeuble à Vitrolles (13127)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/956683-6a60354d38298.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1854736-immeuble-vitrolles-13127