# Maison 4 Pièce(s) à Locmariaquer (56740)

- **Prix** : 540 000 €
- **Surface** : 143 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1849 m²
- **Ville** : Locmariaquer (56740)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1797879

## Description

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : * MAISON BIO CLIMATIQUE * de 2009 sur une parcelle de 1850 m² environ située entre le Golfe et l'Océan. Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 m² environ LUMINEUSE avec sa VERRIERE MAJESTUEUSE, la cuisine est aménagée et équipée.Une suite parentale LUMINEUSE de 33 m² environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, wc indépendant.Accédez à l'étage par un magnifique escalier en BETON CIRE, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² environ, une salle de bain avec également une douche à l'ITALIENNE, wc. Une Buanderie et un garage complètent ce bien. SES ATOUTS : - MAISON BIO CLIMATIQUE- INSONORISATION DE CHAQUE PIECE- EXPOSITION SUD- CHAUFFAGE AU SOL- CHAUDIERE CENTRALE A PELLETS (ELECTRIQUE EGALEMENT)- POELE A BOIS- CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (branchement wc)- GARAGE (Porte motorisée) Vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455747)

## Photos

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## Contact

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