# Appartement 4 Pièce(s) à Versailles (78000)

- **Prix** : 890 000 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Versailles (78000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 957502

## Description

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : Versailles - Quartier des Prés - Appartement de caractère 4 pièces avec ascenseur Dans le très recherché quartier des Prés à Versailles, à seulement 100 mètres de la gare Versailles Rive Droite, découvrez cet élégant appartement de caractère de 104 m²situé au 2e étage avec ASCENSEUR d'un immeuble XIXe de standing. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le CALME absolu, la LUMINOSITE et le CHARME de l'ancien parfaitement conservé : hauteur sous plafond de 3,10 m, parquets, moulures, corniches et cheminées. Fort potentiel de réagencement des espaces, avec des plans d'architecte disponibles. Deux caves complètent ce bien.Local vélos et accès à un jardinet commun ensoleillé.DPE D.Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges de copropriété. Une adresse idéale au cOEur d'un environnement calme, résidentiel et très prisé, à proximité immédiate de toutes commodités :-Gare Versailles Rive Droite-Commerces de proximité-Marché Notre-Dame et la rue de la Paroisse à quelques minutes à pied.-Sectorisation Lycée Hoche. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.67€ par mois (soit 4616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455838)

## Photos

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## Contact

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