# Maison 5 Pièce(s) à Sevran (93270)

- **Prix** : 309 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 516 m²
- **Ville** : Sevran (93270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 957620

## Description

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Maison familiale 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX avec DEPENDANCE - Quartier pavillonnaire Primevères à Sevran dans un environnement calme et familial, à quelques minutes des écoles (J. Perrin / C. Bernard), des transports (RER B accessible en 13 minutes à pied) et des commerces du quotidien. Dès l'entrée, le bien propose une organisation fonctionnelle permettant une votre emménagement rapide :- Séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie chaleureux- Cuisine équipée pratique et bien organisée- 4 chambres confortables dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d'usage (pour votre famille, télétravail, chambre d'amis) Grâce à sa dépendance aménagée de 18 m², vous pourrez facilement l'utiliser comme :- Bureau indépendant pour télétravail ou espace pour une activité libérale- Studio d'appoint Des prestations pratiques recherchées :- Garage avec porte motorisée tout comme le portail- Stationnement pour plusieurs véhicules- Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir- Taxe foncière maîtrisée : 1480 € Le bien bénéficie d'une localisation stratégique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité pour concilier qualité de vie locale et mobilité vers les bassins d'emploi (Paris, Roissy, zones d'activités), renforcé à moyen terme par les évolutions du réseau de transport. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant :- une maison prête à vivre sans coût supplémentaire,- un cadre sécurisé pour une vie de famille,- un bien évolutif intégrant des usages multiples,- un équilibre entre budget, surface et localisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455865)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1854588-maison-sevran-93270