# Immeuble à Ille-sur-Têt (66130)

- **Prix** : 330 000 €
- **Surface** : 177 m²
- **Ville** : Ille-sur-Têt (66130)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 936170

## Description

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITÉ BRUTE + 10 % - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité brute attractive supérieure à 10 % et des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Revenus locatifs : 2 760 € hors charges / mois, soit 33 120 € annuelsPrix de vente : 330 000 €Rentabilité brute : 10,04 % Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée :o Appartement T2 avec patio privatifo Garage 1er étage :o Studioo Appartement T2 2ème étage :o Studioo Appartement T2 Dernier étage :o Studio avec terrasse Les atouts de cet investissement : o Immeuble entièrement loué - revenus immédiats o Rentabilité brute supérieure à 10 % o Classe énergétique C o Permis de louer validé o Typologie variée (studios et T2) assurant une forte demande locative o Présence d'un garage et d'espaces extérieurs, véritables plus pour les locataires Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec un excellent rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451651)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1854003-immeuble-ille-sur-tet-66130