# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Mornant (69440)

- **Prix** : 669 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Mornant (69440)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 948605

## Description

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Proche du centre de Mornant, je vous attends pour visiter votre future maison de 150 m² sur 176 m² de sous-sol aménagé avec un terrain de 1920 m² qu'il est possible de diviser pour faire une seconde maison (environ 550 m²).Au 1er étage, vous arrivez dans une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², une salle d'eau de 6.5 m² avec toilettes séparées, un salon de 34 m² et une salle à manger de 24 m² donnant sur une grande terrasse de 50 m².Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres de 16,18 et 23 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.Au RDC, plusieurs espaces de rangements, une cuisine d'été, une salle de bains avec WC et un grand garage de 50 m² complète ce bien.Côté confort : le chauffage est électrique et deux packs clim sont installés dans la cuisine et au salon, un puits est relié sur la maison pour alimenter les différents points d'eau.Côté travaux : il faudra prévoir de refaire le tableau électrique, si vous souhaitez passer en DPE C : il faudra changer les fenêtres et prévoir l'isolation entre le plafond du sous-sol et le plancher du 1er étage.Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et de surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451722)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1853948-maison-mornant-69440