# Maison 3 Pièce(s) à Montesson (78360)

- **Prix** : 398 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 197 m²
- **Ville** : Montesson (78360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 954967

## Description

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Nouvelle opportunité à saisir à Montesson, la Bordé ! Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 75 m² au sol (62 m² Carrez) entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 197 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Les points forts du bien : oEspace de vie : Une pièce principale lumineuse et conviviale. oCôté nuit : 2 belles chambres lumineuses à l'étage (idéales famille ou bureau). oExtérieurs : 132 m² de jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Il existe également 2 cabanots dans le jardin. oLe + : Une cuisine avec accès direct à l'extérieur. oPratique : Un sous-sol de près de 11 m² pour optimiser votre rangement. Traversante (Nord-Est / Sud-Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort thermique idéal (chauffage individuel gaz). Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! ? OUVERT A l'INTERCABINET Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384912 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 13088 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452273)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1853535-maison-montesson-78360