# Maison 5 Pièce(s) à Royan (17200)

- **Prix** : 313 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 148 m²
- **Ville** : Royan (17200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 957099

## Description

Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN - MAISON CONTEMPORAINE CLIMATISÉE DE 106 m² À 2 KM DE LA PLAGE Posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne d'un côté, alliant confort moderne, zéro entretien et emplacement idéal proche de l'océan. Les points forts : Pièce de vie de 35 m² : Un bel espace lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Vie de plain-pied Une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée.Espace enfants / invités À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Extérieur & Parking Une jolie terrasse idéale pour vos soirées (sans aucune contrainte de jardinage) et une place de parking sur la parcelle. Confort & Équipements haut de gamme : Climatisation.Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie)Adoucisseur d'eau Parfaite en résidence principale comme secondaire. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452374)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1853458-maison-royan-17200