# Maison 5 Pièce(s) à La Roche-Chalais (24490)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 1030 m²
- **Ville** : La Roche-Chalais (24490)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 924788

## Description

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Sur la commune de Saint Michel de Rivière, proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de campagne ainsi que d'un studio indépendant actuellement loué, offrant un revenu immédiat. La maison principale, classée en D, d'environ 102 m² habitable, vous offre son potentiel d'aménagement :Une entréeUne cuisine indépendante avec insertUn cellierUn salon et un séjourDeux grandes chambresUn bureauUne salle de bainsUn WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1030 m², vous offre :Deux garages indépendantsUn abriUn puits Le studio indépendant actuellement loué, environ 40 m² habitable, locataire très sérieux et propre, en place depuis 10 ans.Une cuisineUn salonUne chambreUne salle d'eau avec WCUne jolie terrasse couverteUn abri de jardin, le locataire a son propre terrain personnel Côté technique :la maison a eu d'importants travaux de rénovations : l'isolation des combles, la couverture maison et garages, la clim réversible (logement locataire)La maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), double vitrage et fibre présente Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261947)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1853184-maison-la-roche-chalais-24490