# Appartement 4 Pièce(s) à Montauban (82000)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Montauban (82000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 929792

## Description

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : À MONTAUBAN, appartement T4 de 91 m² avec garage, parking et cellier Situé dans le secteur recherché de Lalande, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement au 1er étage d'une résidence à taille humaine.L'appartement offre une distribution très agréable avec : Un séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur balconUne cuisine indépendante avec balcon de serviceTrois chambresUne salle de bainsUn WC séparé Vous apprécierez également ses annexes particulièrement recherchées : Garage privatifPlace de parking privativeCellier Les volumes sont généreux, la luminosité est au rendez-vous et les parquets apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Une excellente opportunité pour créer un appartement confortable et valorisé dans un secteur apprécié de Montauban. Les + :? Séjour spacieux et lumineux? 3 chambres? Double balcon? Garage + parking + cellier? Résidence calme? Emplacement recherché? Beau potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.2€ par mois (soit 974.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446099)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1852959-appartement-montauban-82000