# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Moissac (82200)

- **Prix** : 339 000 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 12000 m²
- **Ville** : Moissac (82200)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 950249

## Description

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Moissac (82) - La Mégère : Propriété 163 m² + annexe 140 m², piscine 100 m² et 1,2 ha de terrain. À seulement 5 minutes du centre de Moissac. Découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 12 000 m² (1,2 hectare), entièrement au calme et sans vis-à-vis. L'ensemble se compose d'une maison principale de 163 m² habitables, d'une annexe indépendante d'environ 140 m² avec 3 garages et partie habitable, ainsi que de nombreux aménagements extérieurs : piscine d'environ 100 m², pool house avec sanitaires, boulodrome, puits, poulailler, abri de jardin et deux portails d'accès. Maison principale (163 m²) Étage : - Terrasse d'environ 30 m²- Pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger- Cellier- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon.- Une chambre- Salle de bain- WC indépendant Rez-de-chaussée : - Pièce polyvalente à aménager selon les besoins (cuisine, salle de jeux, bureau. )- 3 chambres avec salle d'eau et dressing privatifs, dont 2 avec accès extérieur- Buanderie- WC indépendant- Entrée indépendante Annexe (140 m² environ) : - 3 garages- Une chambre avec terrasse- Salle d'eau- WC indépendant- Possibilité de créer une deuxième chambre Équipements : - Piscine au chlore (pompe à vitesse variable remplacée en 2019, filtration au verre, PVC armé soudé sur place)- Cheminée avec insert et distribution de chaleur- Climatisation- Double vitrage- Volets roulants et volets bois- Radiateurs électriques- Portail automatique- Puits- Fosse toutes eaux fonctionnelle (mise aux normes à prévoir) Bien pouvant convenir à une grande famille, à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou à une activité d'accueil touristique. Plus d'informations et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446730)

## Photos

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## Contact

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