# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

- **Prix** : 314 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1066 m²
- **Ville** : Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 954234

## Description

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE CENTRE Maison de plain-pied avec dépendances à rénover, située en centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité des commodités. L'ensemble comprend une maison construite en 1954 offrant 70 m² habitables, sur une parcelle de 1 066 m², avec plusieurs dépendances. La maison se compose d'une pièce de vie double de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d'une véranda.Prestations : double vitrage partout, pompe à chaleur air / air dans le salon, cheminée et radiateurs électriques. Combles propres. Dépendances :- un appartement d'environ 40 m² indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un mezzanine, un cellier et une salle d'eau,- deux garages (un premier garage de 15 m² attenant à la maison et un second servant d'atelier d'environ 20 m² construit en 2007 sur la parcelle).- deux autres dépendances en bois (à rénover ou à démolir),- un cabanon de jardin en bitume, coin barbecue. Beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division sur cette parcelle en longueur, dans un emplacement privilégié en centre-ville.Des travaux sont à prévoir, notamment de réaménagement de la partie véranda / buanderie / chambre d'été. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446759)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1852641-maison-saint-pierre-d-oleron-17310