# Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)

- **Prix** : 76 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 1179 m²
- **Ville** : La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 954611

## Description

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Au coeur de cette charmante commune de La Rochebeaucourt Et Argentine, venez découvrir cette maison de bourg à finir de rénover. Elle vous propose un salon lumineux d'environ 22 m² avec le charme de la pierre, poutre et son parquet en bois, en continuité deux belles chambres (environ 11 et 13 m²), un espace bureau / coin nuit ou dressing en fonction de vos projets, une salle de bain et WC séparé. Via son escalier en bois accédez à un couloir desservant l'espace cuisine attenant à un séjour avec son poele à bois posé en 2025. Pour compléter une chaufferie et un garage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage via un poele à bois et une chaudière fioul. La façade a été restaurée et toiture neuve. Foncier : 909 Non loin de la maison une parcelle arborée d'environ 1 070 m² au bord de la Rivière vous permettra des parties de pêche en famille, moment de convivialité et ou pour stocker votre bois. A seulement 8 minutes de Villebois Lavalette, Mareuil, 28 minutes de Brantôme, de La Couronne et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446792)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e87403.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e8750b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e875f7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e876d9.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e877b9.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e878fa.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e87a2b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e87b41.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e87cf1.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e87ddb.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e87eb6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e87f98.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e8806d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e88155.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/954611-6a3b4d5e88234.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1852609-maison-la-rochebeaucourt-et-argentine-24340