# Maison de ville 4 Pièce(s) à Chabris (36210)

- **Prix** : 163 500 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1138 m²
- **Ville** : Chabris (36210)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 955057

## Description

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : * CHABRISMaison de ville dans un environnement calme et proche des commerces * Idéalement située dans un secteur paisible, cette agréable maison de ville offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle d'eau complète ce niveau. * L'étage dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un WC indépendant et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. * Un grenier aménageable vient parfaire l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. * À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, de plusieurs dépendances ainsi que d'un appentis permettant le stationnement de deux véhicules. Le vaste terrain de 1138 m² EST entièrement clos constitue un véritable atout pour les familles et les amateurs d'espaces extérieurs. * Côté équipements, la propriété bénéficie d'un portail motorisé en aluminium et de panneaux photovoltaïques, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques. * Les atouts : - Secteur calme et agréable- 3 chambres spacieuses- Bureau en rez-de-chaussée- Grenier aménageable- Terrain clos de belle superficie- Dépendances et stationnement couvert- Portail électrique- Panneaux photovoltaïques (revenus annuel de 1500€ environ)-Une terrasse- Aucun travaux à prévoir Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446861)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1852553-maison-chabris-36210