# Maison de ville 3 Pièce(s) à Héricy (77850)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Héricy (77850)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 954438

## Description

Iad France - Julie Laine vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLE - HÉRICY Rare sur le secteur ! Idéal premier achat ou investissement Située en plein cOEur du village recherché d'Héricy, découvrez cette charmante maison de ville de 72 m² environ offrant un cadre de vie paisible et ultra-pratique. Nichée dans une cour au calme, elle allie la tranquillité à une accessibilité totale à pied.Une situation géographique privilégiée (Tout à pied ! ) Vivez au rythme d'un village dynamique où tout est accessible en quelques minutes de marche :- Bords de Seine : À seulement 2 minutes à pied- Transports : La gare d'Héricy et les arrêts de bus (desservant collèges et lycées) sont accessibles en un clin d'OEil.- Vie quotidienne : Commerces du centre-village et écoles (maternelle et primaire) à proximité immédiate. Descriptif du bienLa maison se compose de 3 pièces réparties judicieusement sur un étage :- Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvrant sur un séjour spacieux et chaleureux de 25 m², une grande cuisine de 11 m² entièrement aménagée et équipée.- Au 1er étage : Un palier optimisé avec un coin buanderie ainsi que deux chambres (14 m² et 9 m²), une salle d'eau de 9 m² comprenant douche et WC. Diagnostics : DPE classé en D Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446928)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1852493-maison-hericy-77850