# Duplex 4 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Cuines (73130)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Étienne-de-Cuines (73130)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 831474

## Description

Iad France - Jean Giraud vous propose : Situé à Saint-Étienne-de-Cuines, ce duplex T4 de 88 m² se distingue par son charme authentique et son emplacement idéal.L'appartement dispose d'une pièce de vie de 48 m² incluant une cuisine ouverte de 12.7 m². Un balcon de 2.8 m² offre une vue agréable sur les environs.Ce bien offre 3 chambres (11.7 m², 9.6 m², 10.2 m²), une salle de bain, d'un WC séparé, ce qui offre des espaces de vie confortables pour toute la famille.Une cave de 37 m² complète ce bien.Ce logement est actuellement loué.Construit en 1940, la copropriété de 3 niveaux est composé de 2 lots. Cet appartement de caractère se trouve au RDC et 1er étage, Il est proche de nombreux points d'intérêt :- l'autoroute à 1 km- les stations de ski à 15 minutes- Ecole à 100 m- gare de Saint-Avre - La Chambre à 1,5 km.Possibilité d'acquérir l'immeuble complet !N'hésitez pas à visiter pour découvrir tous ses atouts et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446949)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1852464-appartement-saint-etienne-de-cuines-73130