# Maison 12 Pièce(s) à La Courneuve (93120)

- **Prix** : 390 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 7
- **Ville** : La Courneuve (93120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 881669

## Description

Iad France - Diana John Anton Chrisostom vous propose : Cet ensemble immobilier en copropriété se distingue par sa configuration complète et sa capacité à générer des revenus locatifs attractifs, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, offrant une organisation fonctionnelle et une diversification des typologies de logements. Le premier bâtiment est un pavillon 3 pièces d'environ 55 m² habitables, proposant un espace de vie agréable et bien agencé.Il est complété par :un balcon spacieux et un sous-sol Loyer potentiel estimé : ? 1 450 € / mois Immeuble locatifLe second bâtiment est un immeuble élevé sur trois niveaux avec combles aménagés, conçu pour optimiser le rendement locatif.Il se compose de :3 studios d'environ 20 m² chacun, fonctionnels et facilement louables ? 800 € / mois / studio 1 appartement 2 pièces sous combles avec coin repas, apportant un charme supplémentaire ? 900 € / mois RentabilitéL'ensemble immobilier permet de générer un revenu locatif estimé à : ? 3 200 € par mois / 38 400 € par an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana John Anton Chrisostom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 890272891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443769)

## Photos

![Maison 12 Pièce(s) à La Courneuve (93120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/881669-6a39f6b296a4f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1852169-maison-la-courneuve-93120