# Immeuble à Kaltenhouse (67240)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 201 m²
- **Ville** : Kaltenhouse (67240)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 937651

## Description

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Situé au centre de Kaltenhouse, à proximité de Haguenau, Bischwiller et à 30 minutes de Strasbourg, immeuble de rapport construit en 1974 développant 184 m² habitables.L'ensemble comprend 3 appartements meublés de type F3, ainsi qu'un local technique, 3 garages privatifs et une cour intérieure offrant 6 places de stationnement. Composition :RDC : F3 de 63,82 m² avec garage et 2 places de parking.1er : F3 de 60,10 m² avec garage et 2 places de parking.1er : F3 de 60,49 m² avec garage et 2 places de parking. Équipements :Chauffage central gaz.Production d'eau chaude sanitaire centralisée au gaz.Répartition des charges par comptage individuel. Points forts :Immeuble composé de 3 lots d'habitation indépendants.Logements meublés.Stationnement privatif important.Secteur recherché avec proximité gare, commerces, écoles et axes routiers. Rendement intéressant ! Produit adapté à un investissement locatif patrimonial ou à une stratégie de détention d'un immeuble de rapport à taille humaine. Dossier complet et informations locatives sur demande. DPE A L'IMMEUBLE 05 / 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441099)

## Photos

![Immeuble à Kaltenhouse (67240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/937651-6a38a535c4c95.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1851971-immeuble-kaltenhouse-67240