# Maison 5 Pièce(s) à Bessens (82170)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1700 m²
- **Ville** : Bessens (82170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 948242

## Description

Iad France - Olivier Brionne vous propose : Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied entièrement rénovée coche toutes les cases : espace, confort, intimité et potentiel. Posez vos valises et profitez -- tout est fait.Dès le premier pas, le cadre de vie s'impose : volumes généreux, lumière naturelle grâce à l'exposition nord-sud, et une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le salon de 24 m² invite à la détente, tandis que la cuisine de 30 m², entièrement équipée et meublée, ravira les amateurs de bonne cuisine. Trois chambres avec placards, un dressing que l'on peut reconvertir en chambre et une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne complètent parfaitement cet espace de vie.À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : 1 700 m² de terrain arboré, une terrasse de 50 m² idéale pour les soirées estivales, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Le garage intégré de 25 m², avec raccordement à l'assainissement déjà en attente, offre une belle opportunité d'aménagement : pièce supplémentaire, suite parentale, bureau, à vous d'imaginer.Aucun vis-à-vis, voisins à plus de 100 m, fibre optique, microstation sous garantie décennale.Une adresse rare, un cadre de vie d'exception -- les visites s'imposent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441484)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1851597-maison-bessens-82170