# Maison de village 9 Pièce(s) à Lamothe-Montravel (24230)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 222 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 4616 m²
- **Ville** : Lamothe-Montravel (24230)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 949871

## Description

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LAMOTHE-MONTRAVEL Au coeur du bourg de Lamothe-Montravel, bel ensemble immobilier composé :- d'une maison d'habitation principale de 160 m² environ,- d'un commerce loué pour un revenu locatif de 6400€ / an,- d'un magasin à louer ou exploiter selon les projets des futurs propriétaires,- et d'un grand jardin arboré de 4600 m² traversant sur deux rues, constructible avec la possibilité de détacher un ou deux terrains à bâtir sans nuire à l'intimité du jardin de la maison. La maison principale offre de beaux volumes.Toutes les pièces de vie sont tournées vers le jardin à l'abri des regards.Salon, salle-à-manger et cuisine représentent plus de 70 m² de surface habitable, l'ensemble chauffé en plus de la chaudière au gaz par un poêle à bois performant.À l'étage, trois belles chambres de 25 m² permettent d'accueillir une jolie famille.Grenier pour agrandir l'étage si besoin et garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435939)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1851291-maison-lamothe-montravel-24230