# Maison 4 Pièce(s) à Villenave-d'Ornon (33140)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 272 m²
- **Ville** : Villenave-d'Ornon (33140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 950505

## Description

Iad France - Audrey Lesca vous propose : À Villenave-d'Ornon, intra-rocade, maison récente de 3 chambres avec jardin.À proximité du tram et des commodités, cette maison de 92 m², mitoyenne d'un seul côté, construite en 2013, offre une configuration fonctionnelle et agréable pour le quotidien.Elle se situe sur une parcelle de 272 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La baie vitrée apporte une belle lumière naturelle et permet d'accéder directement à l'extérieur.Ce niveau comprend également une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables : deux d'environ 11 m² et une de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et d'une production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques. À l'extérieur, le jardin laisse place à différentes possibilités d'aménagement : terrasse, coin repas, espace détente ou plantations, selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, sans perte d'espace, avec un extérieur à faire évoluer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lesca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940130479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435981)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Villenave-d'Ornon (33140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/950505-6a3753b672b00.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1851253-maison-villenave-d-ornon-33140